1970〜1980年築, 専有面積56.66㎡〜76.66㎡の平均販売価格
京都府
31.6万円/㎡
前年比+5.0%
京都市山科区
30.5万円/㎡
前年比+7.1%
山科南団地F棟
京都府京都市山科区西野離宮町
/ 東野駅 徒歩9分
1975年築 / 11階建 / 465戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,830万円
27.5万円/㎡
1,035
1,565
2,095
2,625
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜2,095万円
23.5万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月8日
山科南団地F棟
1,580万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 66.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,580万円 | 23.7万円 | 5階 | 66.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市山科区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は京都市山科区の平均と比較して22.3%割安です。